Zakon o poljoprivrednom zemljištu

prvenstveno zbog toga Smiljane...-daj ljudima da rade ako ti nećeš, e sad hoćeš prodati ili dati u najam to je druga priča
kod mene se to dobro razglasilo i sad kad nekoga pitam za prodaju zemlje, prvo mi kažu- eto bilo na tv-u o nekim porezima pa bi ja to rado prodao... a ja samo potvrdim da će biti opasno i da će biti veliki penali mam cijena ide dolje

ne bih se složio sa rokom jer kada novi zakon dođe i osnuje se agencija onda ta zemlja ide na ponudu svima koji ju žele i oni daju ponude (čitaj pumpaju cijenu) a onaj ko da najviše ili prvi susjed ili kako već općina odredi mora prihvatiti najvišu ponuđenu cijenu

To ce mozda biti primjenjivo za zakup one zemlje koja je neobradjena, pa kakti lokalna jedinica daje u zakup.
Ako uopce uspiju "preskociti" "prepreku "da daju zemlju u zakup ako se s time nije slozio vlasnik. Tko bi riskirao da mu vlasnik sutra unisti usjev jer, boze moj, on (vlasnik) nije nista ni potpisao, a netko po njegovoj zemlji nesto radi.

Hrpa pitanja na koja nitko ne zna odgovor, a ministarstvo se pravi pametno i suti tako da ce taj zakon biti jedan u nizu neprovedivih zakona gdje je uzalud potroseno vrijeme i novac.

Nadam se da ce me buducnost demantirati.

smiljan to misliš za vlasnike koji su u inozemstvu ili ?

da ali i onda zemlja na zakup/prodaju ide po nakom rangu i "privilegijama"
članak 36.

živo me zanima što će biti sa tim prijedlogom zakona,,,, bumo videli?!

Mata imt 540 je napisao/la:smiljan to misliš za vlasnike koji su u inozemstvu ili ?

Ne samo one u inozemstvu nego i one koji su naslijedili nesto, a ne znaju gdje im se zemlja nalazi, a kad saznaju mogu uredno doci i npr. izorati njivu na kojoj je netko u zakupu bez znanja vlasnika zasadio kukuruz. Formalno objasnjenje sto je ministar izjavio je da se zakupom ne dira vlasnistvo je malo cudno jer ova zemlja ima dovoljno problema sa stanovima i tzv. zasticenim najmoprimcima da bi sad stvarala opet neke nove zasticene zakupoprimce koje ce nasa djeca morati rjesavati, ako pocnu raditi kao sto ovaj zakon najavljuje.
Slijedeci problem je sa vlasnicima (gruntovnica) koji su mrtvi, a nasljednici se nikad nisu upisali. Kome poslati racun za neobradjivanje zemlje? Gruntovnom vlasniku koji je mrtav? Eventualno onome upisanom u katastar sto moze prisiliti ljude da rjesavaju svoje nasljedstvo. To je jedna od stvari koja moze biti pozitivna po ovome zakonu, ali bojim se da ima previse negativnih odnosno nedorecenih stvari koji debelo "gaze" pozitivne stvari. Vjerujem da postoji rjesenje ali ono se nece naci tako da se tapka sistemom ajmo dat jedan zakon pa vidjeti kako se stvari odvijaju, pa ga promjeniti, pa napraviti pravilnik, pa novi zakon pa opet u krug .... Dok god ne vidimo na jednoj hrpi Zakon o zemlji, Pravilnik o provedbi tog zakona, Zakon o agenciji i (najvaznije i najteze) dok stanje u katastru ne bude 98% odgovaralo stanju u gruntovnici ne vidim izlaz iz tunela. A u medjuvremenu ce doci izbori pa ajmo ispocetka ....

roko je napisao/la:da ali i onda zemlja na zakup/prodaju ide po nakom rangu i "privilegijama"
članak 36.

živo me zanima što će biti sa tim prijedlogom zakona,,,, bumo videli?!

Ma sto ce biti? Fino ce nam se zastupnici pjeniti ako bude TV prijenos, a onda ce jedan petak na kraju zasjedanja brzopotezno izglasati, a onda za dva mjeseca slijede izmjene zakona

roko je napisao/la:da ali i onda zemlja na zakup/prodaju ide po nakom rangu i "privilegijama"
članak 36.

ministar kaže da će tako biti jer je interes države pomoći npr opg koji prizvodi mljeko a nedostaje mu zemlje da on bide prvi na toj listi pa doo itd.

a ova priča da stranci nece moći kupiti zemlju ne drži vodu. pa može stranac kupovati preko nekog hrvata koji će osnovati d.o.o. i raditi za stranca kao npr banke u hr one jesu u hr i rade i zarađuju a dobit ide van vlasniku

johndeere je napisao/la:

roko je napisao/la:da ali i onda zemlja na zakup/prodaju ide po nakom rangu i "privilegijama"
članak 36.

ministar kaže da će tako biti jer je interes države pomoći npr opg koji prizvodi mljeko a nedostaje mu zemlje da on bide prvi na toj listi pa doo itd.

Ministar zaboravlja da se i vlasnik pita

a ova priča da stranci nece moći kupiti zemlju ne drži vodu. pa može stranac kupovati preko nekog hrvata koji će osnovati d.o.o. i raditi za stranca kao npr banke u hr one jesu u hr i rade i zarađuju a dobit ide van vlasniku

Ne mora ni hrvat osnovati firmu. Stranac moze direktno doci i direktno osnovati firmu i sebe staviti za direktora te firme. Ne mora imati ni prebivaliste ni boraviste u Hrvatskoj. On je vlasnik i direktor firme, a firma je hrvatski pravni subjekt i moze uredno kupovati zemlju. I to je sve apsolutno legalno.

bome da.... uglavnom... je.e lud zbunjenoga!

kako sam čuo od prije koju godinu, osnivanje Agecije je radi toga da se Naša Zemlja što manje proda strancima, to znači ako netko iz Republike Hrvatske zakupi ili kupi zemlju po znatno nižoj cijeni od stranaca, ali najvišoj u hrvatskoj dobiva pravo na korištenie te zemlje, bez obzira što stranac daje i do puta više "ojra"!

Da, tocno i to je u redu. Jedino bi onda iz zakona trebali izbaciti d.o.o. i d.d. jer, kao sto objasnih, iza ta dva oblika lako, vrlo lako i legalno, moze biti stranac. A ta dva oblika poslovanja se nece izbaciti iz zakona (da ostanu samo OPG i obrti) jer bi se onda iz igre iskljucili razni g. T. sto, budimo realni, nije moguce Ili se mozda varam?

čuo sam neki dan minista Pankretića na radiu u jednoj emisiji ali nisam ga uspio pohvatatat sve jer stigao na kraj već ali sam čuo jedan dio oko toga neobrađivanog zemljišta da kao neće naplaćivati zemljište recimo koje nije rađeno 1 ili 2 god ali neznma meni je to sve pree komplicirano niš ja ne kužim kod toga

Ma pazi, ideja kao ideja i nije losa. Zele neobradjeno zemljiste uvesti u funkciju i to je u redu. Svi koji rade zemlju imaju problema sa susjedima koji zemlju ne obradjuju pa korov raste na sve strane. Ministarstvo ce kao uvesti poljare, a koje bi trebale placati i organizirati opcina/grad koji ce kakti setati okolo i pisati kazne za neobradjeno zemljiste, to je na televiziji izjavio. Mos' si mislit kaznjavanja

A sad sa ovom izjavom o 1-2 se opet zatrcava pred rudu. Kako on zna kako ce poljari raditi, a niti jedan jedini redak propisa o poljarima nije napisan? Ako jos dodamo cinjenicu (dali je to cinjenica?) da ce ih placati i organizirati grad/opcina onda ce ministar jos manje imati uticaja na njihov rad, a izjavljuje koliko zemlja mora biti zapiustena da se nesto kakti ucini ....

@Mata, nemoj se sekirati vidis da ni ministru nije sve bas jasno

slažem se da ideja nije loša kaj se mene tiće super je jer kak veliš neko obrađuje zemlju a susjed ne i onda se ti boriš sa svojim korovom i još njegovim a i zakaj nebi neko obrađival zemlju ako ju ovaj drugi ne obrađuje naravno ako ima sredstva ......

a ne sekiram se ja previše oko toga a ovo si dobro rekao da i ministru nije baš sve jasno

volio bih kad bi se i drugi ukljucili sa svojim razmisljanjima ...

Nadam se da i netko iz ministarstva ovo cita


(kako ono kazu nada umire zadnja)

Smiljan je napisao/la:volio bih kad bi se i drugi ukljucili sa svojim razmisljanjima ...

Nadam se da i netko iz ministarstva ovo cita


(kako ono kazu nada umire zadnja)

E to sumnjam da ćemo doživjeti.

Bp dakle i ti mislis da vec umrla

Smiljan je napisao/la:Bp dakle i ti mislis da vec umrla

Nada umire zadnja, al kažu isto tako da je nada kurva.

hehehe...
a u nadi je spas

roko je napisao/la:hehehe...
a u nadi je spas

Da, naročito kad se Neda promijeni u Nadu

hmmm http://www.tportal.hr/fset.html

tu se spominje 2010godina....... ode nada kvragau

roko je napisao/la:hmmm http://www.tportal.hr/fset.html

tu se spominje 2010godina....... ode nada kvragau

Hm tu se spominju svakakve stvari, ali nista o poljoprivrednoj zemlji vidi sliku

e hebati ga... skinu asm krivi link....ode pogledati opet

Visoke naknade za prenamjenu zemljišta
Hrvatski sabor jutros je zasjedanje nastavio raspravom o konačnom prijedlogu novoga zakona o poljoprivrednom zemljištu, kojemu je cilj ubrzati proces okrupnjavanja te raspolaganja i gospodarenja tim zemljištem, kao i pooštriti uvjete za njegovu prenamjenu
Foto: Getty
(+ Kliknite na sliku za uvećanje )
Ministar poljoprivrede Božidar Pankretić uvodno je obrazložio da novi zakon predviđa da naknada, u slučaju prenamjene zemljišta izvan granica građevinskog područja, bude 50 posto prosječne cijene zemljišta unutar granica građevinskog zemljišta, a za osobito vrijedno zemljište 100 posto prosječne cijene.

Za poljoprivredno zemljište unutar granica građevinskog područja naknada bi iznosila 5 posto, odnosno 10 posto prosječne cijene zemljišta.

Zakonom se utvrđuje i da vlasnici poljoprivrednog zemljišta ne mogu biti strane pravne ili fizičke osobe, osim ako to nije uređeno međunarodnim ugovorima.

Pankretić je kazao i da se poljoprivredno zemljište u državnom vlasništvu može prodati, dati u zakup ili dugogodišnji zakup te, kada je riječ o ribnjacima, u koncesiju.

Zemljište bi se u zakup davalo na rok od 20 godina (Ministarstvo više ne bi davalo suglasnost za prodaju ili zakup), u dugogodišnji zakup na rok od 50 godina (uz suglasnost ministara poljoprivrede i financija), a na isti rok izdavale bi se koncesije za ribnjake.

Zakup za minirano poljoprivredno zemljište ne bi se plaćao u prvih deset godina ako zakupoprimac podmiri troškove razminiranja.

Ministar poljoprivrede rekao je i da bi se prihodi od prodaje i zakupa državnog poljoprivrednog zemljišta dijelili u omjeru 25 posto državi, 25 posto županiji i 50 posto lokalnoj samoupravi, prihode od dugogodišnjeg zakupa u istom bi omjeru podijeli država i lokalne jedinice, a od koncesija na ribnjacima 70 posto prihoda išlo bi državi i 30 posto lokalnoj samoupravi.

Predviđa se osnivanje Agencije za poljoprivredno zemljište koja bi obavljala poslove okrupnjavanja poljoprivrednog zemljišta i unaprjeđenja gospodarenja njime. Promet privatnim poljoprivrednim zemljištem provodile bi jedinice lokalne samouprave, u ime Agencije.

Zakon propisuje i kazne za neobrađivanje poljoprivrednog zemljišta, a te bi kaznene odredbe na snagu stupile početkom 2010.

Hrvatska ima više od 2,6 milijuna hektara poljoprivrednog zemljišta od čega je 67 posto (1,8 milijuna hektara) u privatnom, a 33 posto (oko 900 tisuća hektara) u državnom vlasništvu.

O prijedlogu novoga zakona o poljoprivrednom zemljištu raspravljaju saborski klubovi.

Slusa san malo sta je govorija i taj prijedlog zakona. Jednom rjecju - sranje.
Sramota i gotovo. Ne kazen sve ali dobar dio DA