Zakon o poljoprivrednom zemljištu

ako ju dobijem ja ću platiti

paor je napisao/la:ako ju dobijem ja ću platiti

Čemu služi Komora ? Samo je Brlošić kao predsjednik Komore u Povjerenstvu za pisanje prijedloga Zakona o poljoprivrednom zemljištu ?

Pitao sam Brlošića prije 14 dana , da li je napisan prijedlog nakon > javne > rasprave i onog što smo napisali putem interneta ? Rekao mi je da mu je pomoćnica Kuterovac , rekla da nije !

Ponavljam da li je napisan prijedlog Zakona za Sabor ? Zna li netko ?

ja komoru shvaćam kao slamčicu spasa, ako netko pozna nešto drugo, rado ću saslušati

nema komora kapacitete za pisati zakone, niti se to od njih traži

http://www.tportal.hr/vijesti/hrvatska/220580/Zemlja-domacem-covjeku-a-ne-strancu-kojem-cemo-biti-kmetovi.html#.UH8H8c0ZlEM

paor je napisao/la:ja komoru shvaćam kao slamčicu spasa, ako netko pozna nešto drugo, rado ću saslušati

nema komora kapacitete za pisati zakone, niti se to od njih traži

http://www.tportal.hr/vijesti/hrvatska/220580/Zemlja-domacem-covjeku-a-ne-strancu-kojem-cemo-biti-kmetovi.html#.UH8H8c0ZlEM

Zakone pišu oni koji nemaju veze o poljoprivredi ! To su pravnici , kancelarijski birokrati , interesne skupine !

Nije seljacima interes zakup i mogućnost duple ponude ! Što će nam Agencija za zakup privatnog zemljišta ! Da bude sudac , pa da kaže Đuro Fidelito ti nudi 500 kn , a paor 600 ! Mi ti preporučamo da ugovor sklopiš sa paorom ! Trošak birokracije ima Fidelito , paor i ja ! To sam napisao Brlošiću , seljačkim vođama i Ministarstvu da se izbaci ! Ta bi procedura bila i preko 70 dana ! Sada paor , ako želite uzeti privatnu zemlju u zakup , sa bakom u auto , izvadite kod javnog bilježnika posjedovni , ako baka ne zna pisati to potvrdi otiskom prsta ! Imam jedan takav ugovor i realizirano opisanog ! Baka zna u novce i zna što smo dogovorili !

Ministarstvo poljoprivrede još nije napisalo prijedlog Zakona o poljoprivrednom zemljištu ! Ide na Vladu , a Vlada upućuje u Sabor !

Izgubljena godina u smislu imovinskog rješavanja državne zemlje !

Trebalo bi početi mjerodavne tužiti za NE činjenje, to je često gore od činjenja.

ljudi moji boli njih kar i za poljoprivrednike i za raspodjelu zemlje. Pričaju gluposti, pišu gluposti, rade gluposti vrte se u krug kao muhe bez glave. Rješenje svih problema je nametanje novih poreza, povećanje nameta a onda tim novcem sanirati ono što je bratija upropastila. Da to je stvarnost koja nas okružuje.

Đuro Japarić je napisao/la:Ministarstvo poljoprivrede još nije napisalo prijedlog Zakona o poljoprivrednom zemljištu ! Ide na Vladu , a Vlada upućuje u Sabor !

Izgubljena godina u smislu imovinskog rješavanja državne zemlje !

aLI zato čitam članak da su raspisali natječaje za zakup na 50 godina bez upotrebe zakona, pošto je stari zakon stavit van snage a novi niej donešen, te obrazlažu da oni to mogu raspisati i legalizirati ... po svemu tome sudeći da se namješta nekim korporacijama natječaj jer je IPAK prioriteti uzimaju iz novog nedonešenog zakona ...

Falk gdje si to čitao ?

mislim da je u glasu slavonije ...

http://www.mps.hr/

Natječaju su dole na stranici.

http://www.glas-slavonije.hr/181045/1/Seljaci-ogorceni-natjecajima-za-50-godisnji-zakup

Pa koliko vidim stari zakon još je na snazi, pa se (valda) po njemu i raspisuju natječaji. Jedino je malo nelogičan onaj naputak iz ministarstva od početka godine da se zakon stavlja van snage, ipak nije tako. Sada bi trebao jedan naputak iz ministarstva da se naputak o stavljanju zakona o poljoprivrednom zemljištu van snage stavlja van snage.

Jesi vidio kriterije o dodjeli na mps ? To su kriteriji iz nacrta...a ne iz prošlog zakona .

u članku 3. natječaja stoji:



Sudionici natječaja imaju prvenstveno pravo na dugogodišnji zakup prema utvrđenom redoslijedu iz članka 56. Zakona o poljoprivrednom zemljištu (Narodne novine broj 152/08, 21/10 i 63/11), uz uvjet da prihvate najviši iznos naknade koji je podnio bilo koji od ponuđača iz istog redoslijeda prava prvenstva iz članka 56. stavka 1. Zakona i da ponudi priloži gospodarski program korištenja poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu Republike Hrvatske, sukladno članku 57. Zakona o poljoprivrednom zemljištu (Narodne novine broj 152/08, 21/10 i 63/11).

To su stari zakoni. Ne mogu ništa činiti po 'novim' (još nedonešenim) zakonima. Mogu jedino poništavati natječaje, ako im se slučajno ne svidi ishod. Vidi se da gori pod petama kada su se odlučili na ovakav korak, ali nije mi jasno što se čekalo do sada.

kriteriji su mix po izboru g. vesne gantner kuterovac

Normalno - sve zbunjuje nespretno napisana rečenica:

Dokumentacija koju osoba koja sudjeluje u natječaju obvezno prilaže uz ponudu i na temelju koje dokazuje prvenstveno pravo na natječaju za dugogodišnji zakup je sljedeća

iz koje sam ja isčitao da to nisu kriteriji sami po sebi (to jest redosljed prava prvenstva zakupa), nego se navodi potrebna dokumentacija za pojedine kategorije natjecatelja. Gledajte, nema smisla raditi mimo zakona, za to se inače u pristojnim državama brzinski ide u buksu (dok je ta praksa postala popularna kod nas tek zadnjih par godina - ali samo izabrani 'primjerci' i ne baš brzinski). Mene jedino zbunjuje ono stavljanje zakona van snage, pa isčekivanje 'novog' zakona, pa sada se najednom ipak radi po starom. Po toj logici treba raspisivati natječaje za prodaju, jer izgleda da stari zakoni ipak vrijede, a u njima stoji da se zemljište može i treba prodavati. A vrijeme nezaustavljivo teče.....

Fidelito je napisao/la:u članku 3. natječaja stoji:



Sudionici natječaja imaju prvenstveno pravo na dugogodišnji zakup prema utvrđenom redoslijedu iz članka 56. Zakona o poljoprivrednom zemljištu (Narodne novine broj 152/08, 21/10 i 63/11), uz uvjet da prihvate najviši iznos naknade koji je podnio bilo koji od ponuđača iz istog redoslijeda prava prvenstva iz članka 56. stavka 1. Zakona i da ponudi priloži gospodarski program korištenja poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu Republike Hrvatske, sukladno članku 57. Zakona o poljoprivrednom zemljištu (Narodne novine broj 152/08, 21/10 i 63/11).

To su stari zakoni. Ne mogu ništa činiti po 'novim' (još nedonešenim) zakonima. Mogu jedino poništavati natječaje, ako im se slučajno ne svidi ishod. Vidi se da gori pod petama kada su se odlučili na ovakav korak, ali nije mi jasno što se čekalo do sada.

ovaj dio nisam vidio u zakonu; e sad čega ćemo se držat zakona ili ovog teksta natječaja? jel to onda ako opg ponudi 2x-1kn veću cijenu nema veze? onda rok od 15 dana, šta mislite kakve su šanse opgu na natjećaju?

Pa poznavajući stare zakone koji bi trebali ovdje vrijediti (jer nikakvi novi nisu donešeni) dosadašnji zakupac koji je uredno plaćao zakupninu i imao je dosada ugovor koji je bio posljedica natječaja raspisanog nekada u prošlosti ima najbolje šanse za zakup. OPG i obrt bi trebali imati prednost. Možeš ponuditi duplu cijenu, ali moraš pravilno zaokružiti iznos koji nudiš (najbolje zaokruži 'na manje') jer su uvijek lipe u pitanju na kraju ako je konkurencija velika. Naravno dosadašnji zakupac mora platiti tu maksimalnu izlicitiranu cijenu. Ima tu još nekih manjih začkoljica kao red ponuđača (prvi red je profesionalni poljoprivrednik u sustavu PDV-a itd.) ali to se valda podrazumjeva da se natječu profesionalni poljoprivrednici koji stječu prihod prvenstveno iz poljoprivrede. (Nemojet me pitati što točno znači i podrazumjeva ova riječ prvenstveno, to je ostavljeno na izboru komisiji da se može malo sa time poigrati ako ima potrebe, a kasnije i ministarstvu koje bi trebalo kontrolirati sve skupa).

ja mislim da si ti jako porkao stvari, ovo je natjećaj za konncesiju gdje kombinati imaju prednost ili sam ja pobrkao nešto!?

Bojim se da nisi u pravu,po ovim izmjenama zakona prednost imaju pravni slijednici tj.kombinati ako su u mirnom posjedu pa trgovačka društva a tek onda obrti i opg-i.

Promakle su mi te zadnje izmjene zakona.... moram to proučiti.
Meni se čini da je to prije vrijedilo kod natječaja za koncesiju a ne za dugogodišnji zakup, ali nisam siguran. Nije mi jasno koja je razlika između koncesije i dugogodišnjeg zakupa, ali znam da bitna razlika postoji (to je nekada netko objašnjavao, možda čak i na forumu). Uglavnom kod natječaja za koncesiju vrijedila su druga pravila prvenstva nego kod zakupa. To je možda bilo logično u slučaju prodaje zemljišta, jer je zakup bio samo privremeno riješenje do sređivanja vlasništva i prodaje istog, dok se u koncesiju davalo zemljište koje se nije željelo prodavati iz nekog razloga.

Kako se sjecam dugogodisnji zakup je do 10 godina a koncesija do 50. Kod nas su za koncesiju sami u gradu napravili natjecaj i uvjete, a mozda su bili takvi i na drzavnoj razini, uglavnom kriteriji su da je d.o.o., da ima puno zaposlenih, da se bavi sjemenskom proizvodnjom itd. Ukratko, odmah u startu nisi mogao dobit sa OPGom koncesiju, onda te kasnije nokautiraju da moras imat zaposlene i da je prednost sjemenska proizvodnja.

Sve u svemu je najbitnije da je zamutito da nitko ništa nezna i pogoduje se onima kojima se želi i radi kojih je to i raspisano na taj način ...

Koliko se sjećam, natječaji za koncesiju provodili su se u ministarstvu, a ne preko lokalne uprave

ko je jamio jamio