Zakon o poljoprivrednom zemljištu

Ima bećarino,iako nije obavezno da se drže tog prioriteta.Sve je u rukama općinskog vijeća i ako oni odluče dodijelit zemlju nekom drugom,dobit će je.
Vjeruj mi što ti govorim.

Ja na table koje budem licitirao ici cu sa max cijenom..Hm,20godina,to sigurno necu cekat.

A isto sam tako svjestan da zemlja se djeli prema vezama,sto nije pravedno--ali sto je pravedno?

Naravno da ak nebudem zadovoljen( a imam male prohtjeve),definitivno cu se svima zaliti,pisati ,telefonirati.

Neke prioritete imam,neke ne,ali opet smatram da sam u rangu onih koji trebaju dobiti.




Tim vise,sto jedna tabla koju otac radi od 1997godine,je tamo 2002-2003 odredena u povrat i sada je otisla u povrat. Tako da sam to izgubio,i mislim da bi bilo cak i ljudski vratiti meni to negdje dalje,bilo gdje,samo :
give me back my 20ha!!!!

Jos da napisem.
Obradivao sam 28drzavne,otpalo mi 18,i ostao na 10, i sada dobijem tih 10ha,a neki dobiju i 110ha,jel to fer?

Biče tu gadne gužve znači koverte još nisu otvorene
Znači od juce kreče. Samo da bude odrađeno do 31.12.2010 malo neozbiljna izjava.

abrkili je napisao/la:Ima bećarino,iako nije obavezno da se drže tog prioriteta.Sve je u rukama općinskog vijeća i ako oni odluče dodijelit zemlju nekom drugom,dobit će je.
Vjeruj mi što ti govorim.

Antune, sve mi je jasno.

Ali kao što codexnox kaže, šta je tu pravedno to nitko ne zna.

code:Postoji maksimum za koji se pojedini OPG može natjecat.No opet je fora u tome što svaki član obitelji može imati svoj OPG.Kod nas je prije par dana završen natječaj i vidim da su se OPG-i otvarali masovno,tako da u jednoj kući ima 3-4 OPG-a.

Kod nas je max 118.Previse.
To za opg mi je takoder poznato....jbg moras se snaci ,to po meni i je zakonito,a i nije.......

A zakonito je,a opet nije u redu kad netko otvori opg na sina samo da dobije više zemlje,a sin recimo ni traktor ne zna upalit..

Pitanje:

Tko ima prednost:
OPG
Ili
OBRT

oba dva su u sustavu poreza ,bla bla.

Dali je jednako ili netko ce prije dobiti?

Teoretski je jednako. Teoretski će dobiti onaj koji više ponudi. Jedino ako jedan od njih ima pravo prvenstva kupnje, na primjer sa osnove dosadašnjeg zakupa koji je redovno plaćao. Onda on mora prihvatiti najvišu ponuđenu cijenu ako želi kupiti.

Iz iskustva sam 2004 g dobio prednost kod zakupa zato što imam OPG.I mnogi su tada izgubili na natječaju jer su imali otvoren obrt .Barem je tada bilo takvo pravilo neznam točno kako je sada ali mislim da nisu ništa mjenjali.

Tu će biti presedan do vlasti na koju kartu igraju i tko je od kolike važnosti za njih, znači prednos ima OBITELJSKO POLJOPRIVEDNO GOSPODARSTVO ali opet zavisi kako će to sve odigrati lokalna uprava

pege25 je napisao/la:Iz iskustva sam 2004 g dobio prednost kod zakupa zato što imam OPG.I mnogi su tada izgubili na natječaju jer su imali otvoren obrt .Barem je tada bilo takvo pravilo neznam točno kako je sada ali mislim da nisu ništa mjenjali.

Zanimljivi su ti kriteriji.... Ja sam otvorio poljoprivredni obrt tamo negdje '95, jer sam želio voditi poslovne knjige i legalizirati svoj položaj profesionalnog poljoprivrednika. Nisam želio otvarati d.o.o. jer sam smatrao da obrt bolje definira moj status. O OPG-ovima, poticajima itd., tada nije bilo ni traga, ni spomena, jedino se pričalo kako u nekim zemljama tamo preko sedam mora i gora postoji nešto, ali to nam je tada više ličilo na bajke, nego na realnost. Znači ja se bavim profesionalno poljoprivrednom 15 godina, uredno vodim poslovne knjige od prvog dana, od prvog dana PDV-a sam u sustavu, i želim ostati obrtnik jer obrtnička komora ima 'malo' dužu tradiciju (i 'malo' bolju organizaciju) u Hrvatskoj nego poljoprivredna komora. I sada netko otvori OPG danas i ima prednost predamnom, jer je otvorio OPG. Koja je pravna razlika između OPG-a i obrta (koji je registriran za poljoprivrednu djelatnost)? Nikakva. Ja se kao obrtnik smatram oštećenim, jer sam se ranije počeo legalno baviti proizvodnjom, nego bilo koji OPG (jer OPG nije postojao kada sam ja postao obrtnik). To na sudu neće proći, a na sudu će mo sigurno završiti ako to bude argument koji će prevagnuti kod podjele zemljišta. (Moš' si mislit 'podjele': 12000-24000 Kn/ha trajno vlasništvo ili 'samo' 650-1300 Kn godišnje zakupnine). Na kraju krajeva kao argument za podjelu zemljišta može netko postaviti i broj cipele koju nosiš ili članska iskaznica neke od partija, ali uvijek postoji božija pravda.

Kad je bio natječaj kod mene 2007. obrti i opg-i su imali jednak status...iz sljedečeg linka bi se jednako dalo protumačiti :
http://www.mps.hr/default.aspx?id=7419

codexnox je napisao/la:Pitanje:

Tko ima prednost:
OPG
Ili
OBRT

oba dva su u sustavu poreza ,bla bla.

Dali je jednako ili netko ce prije dobiti?

Pravilnik novi sve piše
http://www.mps.hr/default.aspx?id=7671

Mislim da tko ima transakciju 117 (ima još neka mislim!? 134) dakle osnovna djelatnost poljoprivreda a to ti može imati i obrt dakle TO TI DOĐE ISTO.

Fidelito je napisao/la:

pege25 je napisao/la:Iz iskustva sam 2004 g dobio prednost kod zakupa zato što imam OPG.I mnogi su tada izgubili na natječaju jer su imali otvoren obrt .Barem je tada bilo takvo pravilo neznam točno kako je sada ali mislim da nisu ništa mjenjali.

Zanimljivi su ti kriteriji.... Ja sam otvorio poljoprivredni obrt tamo negdje '95, jer sam želio voditi poslovne knjige i legalizirati svoj položaj profesionalnog poljoprivrednika. Nisam želio otvarati d.o.o. jer sam smatrao da obrt bolje definira moj status. O OPG-ovima, poticajima itd., tada nije bilo ni traga, ni spomena, jedino se pričalo kako u nekim zemljama tamo preko sedam mora i gora postoji nešto, ali to nam je tada više ličilo na bajke, nego na realnost. Znači ja se bavim profesionalno poljoprivrednom 15 godina, uredno vodim poslovne knjige od prvog dana, od prvog dana PDV-a sam u sustavu, i želim ostati obrtnik jer obrtnička komora ima 'malo' dužu tradiciju (i 'malo' bolju organizaciju) u Hrvatskoj nego poljoprivredna komora. I sada netko otvori OPG danas i ima prednost predamnom, jer je otvorio OPG. Koja je pravna razlika između OPG-a i obrta (koji je registriran za poljoprivrednu djelatnost)? Nikakva. Ja se kao obrtnik smatram oštećenim, jer sam se ranije počeo legalno baviti proizvodnjom, nego bilo koji OPG (jer OPG nije postojao kada sam ja postao obrtnik). To na sudu neće proći, a na sudu će mo sigurno završiti ako to bude argument koji će prevagnuti kod podjele zemljišta. (Moš' si mislit 'podjele': 12000-24000 Kn/ha trajno vlasništvo ili 'samo' 650-1300 Kn godišnje zakupnine). Na kraju krajeva kao argument za podjelu zemljišta može netko postaviti i broj cipele koju nosiš ili članska iskaznica neke od partija, ali uvijek postoji božija pravda.

Vjeruj mi prijatelu tako je bilo kako i rekoh, barem na našem području i te godine,opg je bio prioritet i zakon za dobivanje zemlje.E sada dali su tu lokalni šerifi i određeni njihovi patuljci odigrali neku svoju igricu u to ne ulazim.Ali sam mišljenja da nema veze dali je čovjek opg ili obrt otvorio nego dali je častan i pošteni poljoprivrednik i da če se o toji zemlji se brinuti i obrađivati kako spada ,a ne kupit ju pa s njom mešetariti.

Vjerujem ti da je tako (moglo) biti ili je sada. lokalni šerifi imaju relativno velike ovlasti, a i kada ih zlorabe (svoje ovlasti) kao da to nikoga nije briga. Još kada imaju svoje lokalne poturice i patuljke koji im iskoče iz guzice i obavljaju prljave poslove za njih, svašta je moguće. Možeš dati prigovor na postupak, ali samo naknadno ali onda to traje i traje. Vlast je nekompetentna na svim razinama, upravo nevjerovatno je tko sve može postati, recimo, predsjednik vlade - a koga onda briga za nekog tamo načelnika općine? To bi se kod nekih općina moglo još godinama vući, repovi od natječaja za poljoprivredna zemljišta, odštete, poništenja, itd., a kada se država 'sjeti' da bi to trebalo možda ispraviti (joj, gledaj napravili smo ti nepravdu, pa si ti radi toga propao u svom poslu, ups, sorry, idemo dalje) za mnoge će biti kasno.

angus je napisao/la:



Pravilnik novi sve piše
http://www.mps.hr/default.aspx?id=7671

S kojim se programom otvara taj podatak ?

Pa najnormalnije s Word-om.

Ne znam jel bu ovo dobro postavljen link...no evo promjena zakona je u hitnom postupku:
http://www.sabor.hr/fgs.axd?id=17894
Nisam stigao pročitati za komentiranje ali svaki komentar je dobrodošao...

uglavnom vidim da se brise ono da su mladji od 40 godina imali prednost a sad je prva prednost dosadasnji zakupac sa ugovorom ili bez nebitno bitno da je zakupac, eto kad treba lopinama pogodovat kako se mjenjaju zakoni lako, jos jednom bravo ovoj usranoj drzavi

Članak 16.

„Sudionik natječaja može biti fizička ili pravna osoba koja je do isteka roka za podnošenje ponuda platila sve obveze s osnova korištenja poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu države i protiv koje se ne vodi postupak radi predaje u posjed poljoprivrednog zemljišta.
Prvenstveno pravo kupnje ili zakupa ima fizička ili pravna osoba koja je sudjelovala u natječaju, sljedećim redoslijedom:

1. nositelj obiteljskoga poljoprivrednog gospodarstva koji ostvaruje prava iz radnog odnosa radom u poljoprivredi na vlastitom gospodarstvu ili vlasnik poljoprivrednog obrta i upisani su u Upisnik poljoprivrednih gospodarstva (u daljnjem tekstu: Upisnik) najmanje 2 godine do objave javnog natječaja,
2. nositelj obiteljskoga poljoprivrednog gospodarstva ili vlasnik poljoprivrednog obrta koji ostvaruje prava iz radnog odnosa radom izvan poljoprivrednoga gospodarstva, a poljoprivrednu djelatnost obavlja kao dopunsku djelatnost na vlastitom gospodarstvu i upisani su u Upisnik najmanje 2 godine do objave javnog natječaja,
3. trgovačko društvo registrirano za obavljanje poljoprivredne djelatnosti i upisano je u Upisnik najmanje 2 godine do objave javnog natječaja,
4. ostale fizičke ili pravne osobe koje se bave poljoprivrednom proizvodnjom i upisane su u Upisnik,
5. ostale fizičke ili pravne osobe.

Ako je više osoba iz stavka 1. ovoga članka u istom redoslijedu prvenstvenog prava kupnje, odnosno zakupa, prednost se utvrĎuje prema sljedećim kriterijima:

a) dosadašnji zakupnik koji zemljište koristi na osnovu valjanog ugovora o zakupu kojem je prethodio javni natječaj i uredno izvršava svoje ugovorne obveze,
b) dosadašnji posjednik koji je stupio u posjed poljoprivrednog zemljišta temeljem valjanog ugovora o zakupu kojem je prethodio javni natječaj, koji je u meĎuvremenu istekao, ali je ta osoba nastavila koristiti predmetno poljoprivredno zemljište i nakon isteka roka iz ugovora o zakupu na način da zemljište uredno obraĎuje,
c) nositelj obiteljskoga poljoprivrednog gospodarstva ili vlasnik poljoprivrednog obrta koji ima prebivalište i pravna osoba koja ima sjedište na području jedinice lokalne samouprave, odnosno Grada Zagreba koja je raspisala natječaj, najmanje dvije godine do objave javnog natječaja,
d) pravna ili fizička osoba koja je vlasnik ili posjednik objekta za uzgoj stoke što dokazuje identifikacijskom karticom sljedećim redoslijedom:
- za proizvodnju mlijeka,
- za proizvodnju mesa i jaja,
- za ostale proizvodnje,
a ne ispunjava uvjete odnosa broja stoke i poljoprivrednih površina od najmanje 2 uvjetna grla po hektaru poljoprivrednih površina koje ima u posjedu upisanih u Upisnik, a pogodne su za ratarsku i stočarsku proizvodnju,
e) poljoprivredno gospodarstvo kojem je završen ili u realizaciji projekt u okviru Operativnog programa koji je donijela Vlada Republike Hrvatske,
f) veći broj članova obiteljskoga poljoprivrednog gospodarstva upisanih u Upisnik
ili veći broj stalno zaposlenih djelatnika pravne osobe i obrta.
Ako je više osoba iz stavka 2. ovoga članka u istom redoslijedu prvenstvenog prava kupnje odnosno zakupa, prednost se utvrĎuje prema sljedećim kriterijima:
9
a) obiteljsko poljoprivredno gospodarstvo čiji nositelj ima sljedećim redoslijedom:
- završen stručni ili sveučilišni studij poljoprivrednog ili veterinarskog smjera,
- završenu srednju poljoprivrednu školu,
b) nositelj obiteljskoga poljoprivrednog gospodarstva ili vlasnik poljoprivrednog obrta koji je hrvatski branitelj iz Domovinskog rata koji je proveo u obrani suvereniteta Republike Hrvatske duže vremena, a najmanje 3 mjeseca ili član obitelji smrtno stradalog, zatočenog ili nestaloga hrvatskog branitelja, a koji se bavi poljoprivrednom djelatnošću.
c) poljoprivredna gospodarstva upisana u Upisnik ekoloških proizvoĎača.
Ako su ponuditelji izjednačeni po svim ranije navedenim kriterijima izbor najpovoljnijeg ponuditelja utvrĎuje se na osnovu najviše ponuĎene cijene.
Ukoliko su svi ponuditelji ponudili istu početnu cijenu izbor najpovoljnijeg ponuditelja utvrĎuje se na osnovu Gospodarskog programa.

Jel ovaj zakon prošao ili još vrijedi onaj stari ?

Danas je naputkom ministarstva upućenom prema gradovima i općinama naložena obustava svih započetih i daljnjih aktivnosti u svezi provedbe zakona o poljoprivrednom zemljištu koje se odnose na raspolaganje poljoprivrednim zemljištem u vlasništvu RH putem zakupa i prodaje na temelju programa raspolaganja poljoprivrednim zemljištem na svojem području.

SteveO prošao je

Fidel daj šališ se ?

Ovi naši se nakon x godina udostojili raspisat natječaj i te je razmatranje ponuda pri kraju da bi ga sada trebali obustaviti ?

Pa ne znam šta bi rekao ...