Re: Kupovina zemlje

by Kile 23/3/2010, 20:52

Code, imaš PP

by politicar 23/3/2010, 20:52

falkon 2 je napisao/la:ja sam sada večeras dogovorio 3000 eura po jutru , tj al iz razloga što sam imao konkurenta koji mi je digao cijenu, ali se kod mene kreću cijene od 1000 pa do 5000 eura

Koliki komad?

by politicar 23/3/2010, 20:55

Evo ako sada ja i kile ciljamo na istu zemlju ,...hmmmm.,... affraid

by Kile 23/3/2010, 20:57

codexnox je napisao/la:Evo ako sada ja i kile ciljamo na istu zemlju ,...hmmmm.,...

Kod čovjeka, pa tko da više...

by falkon 2 23/3/2010, 20:58

ovo je u pitanju 10 jutara, a zato cijena i varira jer zavisi di se nalazi i kolika je površina

by miroslaw 1/4/2010, 13:35

Nije kupovina....zakup je u pitanju....ali imam pitanje ako tko zna...nisam htio otvarati novi topic.

Planiram uzeti neku zemlju u zakup. Cijena bi bila recimo 500kn po jedinici mjere. Ako u ugovoru piše ta vrijednost da li se na to plaća porez?
Ja uzimam u zakup zemlju od čovjeka koji nema OPG.
Da li moram platiti i porez na tih 500kn, ili taj čovjek mora platiti porez državi?
Nije mi baš jasno, da li mi može netko pomoći ako ima iskustva (mogućnosti).

Drugo pitanje....kako će biti u EU (recimo sada ugovorim zakup na neodređeno bez najamnine....da li to prolazi).

Hvala....

by roko 1/4/2010, 13:43

ti njemu plaćaš zakup,, a on na tu cijenu plaća porez državi.
ako je cijena zakupa pre mala, tj, ako u poreznoj kažu da je to ispod tržišne neke cijene zakupa, onda oni stavljaju cijenu,,,ma da su takvi slučajevi rijetki!!
mislim da ne mora biti u OPG-u da bi ti dao zemlju u najam

ja sam tako radio prošle godine

možda netko bolje pojasni.. pozdrav!!

by miroslaw 1/4/2010, 14:38

Znači ovako:

Ja OPG, on nije:
Ja platim njemu 500kn, od plati državi PDV na to, znači 115 kn. On ne dobije 500kn nego 385 kn po jedinici.

Varijanta 2:
Ja OPG u sustavu PDVa, on OPG (možda ne mora biti u sustavu PDVa).
Ja njemu plaćam 500kn + PDV, on državi plati taj PDV (ili još dodatni PDV)

Ili je to neki drugi porez, porez na zakup......hm.....uglavnom nije dobro.......svakako se mora platiti porez (neki).

Malo mi je jasnije.....

by roko 1/4/2010, 15:08

ma samo mu platiš 500kn... ako je preko računa, dogovoriš s njim, dali je +PDV ili je 500kn sa PDV-om.... a za njegovo plaćanje poreza te nije briga. Dobit će uplatnicu porezne da plaća, dali mjesečno ili godišnje ili kako već...

by pomirko 21/3/2011, 10:38

Da li ima netko u Petrinji ili blizu nje da zna gdje je ovo:

Poljoprivredno zemljište: Petrinja, 330ha
broj oglasa: 1352664

cijena: 7 kn
približno: 1 EUR Objavljen: 09.03.2011 u 11:42
Do isteka je još: do prodaje
Oglas prikazan: 2092 puta

Županija: Sisačko-moslavačka
Grad: Petrinja
Općina: Petrinja
Tip zemljišta: poljoprivredno
Namjena: komercijalno
Površina: 3300000.00
Opširnije:
Na prodaju je poljoprivredno zemljište koje je u dva komada ali vrlo blizu sa mogučnosti otkupa još zemljišta i to velike kvadratre te sjedinjavanje parcela.
Cijena je 2,5kune /m2

http://www.njuskalo.hr/nekretnine/poljoprivredno-zemljiste-petrinja-330ha-oglas-1352664

by roko 21/3/2011, 11:40

zanemari .... nula bodova!!!
ja znam gdje je to! riječ je o manjim parcelama, koje bi trebalo otkupljivati i okrupnjavati... nigdje ne stoji da će netko drugi htjeti kupiti manju parcelu,,,tako da od ovih 330ha u komadu nema ništa!

by Saša 21/3/2011, 15:49

kad bi ta površina bila i u 30 komada uopče se nebi bunio samo da je plodna zemlja.

by zoky28 21/3/2011, 19:44

da plodna a mozda i minirana Laughing

by Saša 21/3/2011, 21:44

zoky28 je napisao/la:da plodna a mozda i minirana

To je sada nešto drugo, ali ako izračunamo da prodavatelj za 1 ha traži 25.000,00 kn to je cijena za koju bi zemlja trebala biti viskoke rodnosti i bez straha od mina.

by roko 21/3/2011, 21:50

alo dečki,,,visoku rodnost ti požderu divlje svinje... kojih ima mali milion u ovim krajevima!!!!
bez OGRADE, ne EL.ČUVARA nego OGRADE...saditi je čista ludost... sa el. pastirom se svinje igraju...
na velikim parcelama je toliko d.svinja, da kad jednom uniđu u kukuruze, tu spavaju i jedu dok ne smažu sve... godovrim o parcelalma prek o3-4ha u komadu...

by IVAN DF 21/3/2011, 22:33

roko je napisao/la:alo dečki,,,visoku rodnost ti požderu divlje svinje... kojih ima mali milion u ovim krajevima!!!!
bez OGRADE, ne EL.ČUVARA nego OGRADE...saditi je čista ludost... sa el. pastirom se svinje igraju...
na velikim parcelama je toliko d.svinja, da kad jednom uniđu u kukuruze, tu spavaju i jedu dok ne smažu sve... godovrim o parcelalma prek o3-4ha u komadu...

Isto je i kod mene .
Ove i prošle godine su mi uništile 50 % kukuruza , prerovale parcele na kojima je bio ljulj , unište žito , postale su prava pošast .
Susjednoj farmi su od 300 ha napravile 100 % na 70 ha , a ostalo su uništile dosta dobro .
Stavljali su i pastira i repelente imali su čak i top koji je ukraden isti dan , ništa ne pomaže .

by Fidelito 22/3/2011, 09:23

IVAN DF je napisao/la:
roko je napisao/la:alo dečki,,,visoku rodnost ti požderu divlje svinje... kojih ima mali milion u ovim krajevima!!!!
bez OGRADE, ne EL.ČUVARA nego OGRADE...saditi je čista ludost... sa el. pastirom se svinje igraju...
na velikim parcelama je toliko d.svinja, da kad jednom uniđu u kukuruze, tu spavaju i jedu dok ne smažu sve... godovrim o parcelalma prek o3-4ha u komadu...

Isto je i kod mene .
Ove i prošle godine su mi uništile 50 % kukuruza , prerovale parcele na kojima je bio ljulj , unište žito , postale su prava pošast .
Susjednoj farmi su od 300 ha napravile 100 % na 70 ha , a ostalo su uništile dosta dobro .
Stavljali su i pastira i repelente imali su čak i top koji je ukraden isti dan , ništa ne pomaže .

Sigurno je to bila vesela godina za osigurajavajuće društvo koje je prodalo policu obaveznog osiguranja lokalnom lovačkom društvu.......

by falkon 2 22/3/2011, 17:08

Evo kod nas na natječaju za prodaju zemlje postalo zanimljivo, s obzirom da sam ja i još jedan kolega poslali pisani prigovor državnom odvjetništu na neke nepravilnosti i sada je općinska vlast i povjerenstvo počelo kukurikati da će rušiti natječaj itd bla bla......... heh očigledno nemože biti kako su oni isplanirali pa sada hoće rušiti natječaj i za to okriviti mene i kolegu think

by Fidelito 14/4/2011, 21:45

Pa ne možete vi dvojica 'srušiti' natječaj, natječaj pada ako je bilo nepravilnosti - a za to su onda krivi oni koji su vodili natječaj. Vi ste sam eto ukazali na te nepravilnosti (kao revni i savjesni građani koji se brinu za opću dobrobit). To se zove civilna država, svi građani imaju pravo uvida u odluke i dokumente, svi imaju pravo kontrole i onda korupcija bilo koje vrste ima male šanse za uspjeh.

by **paor** 13/6/2011, 21:55

navali narode: početna cijena 10$/acre...još malo pa nestalo Smile

'Biggest ever' freehold land block up for sale

by Sponsored content