Gruntovnica, katastar

Gdje gore?

na pregledniku sa desne strane , ustvari to ima na novom pregledniku a sada neznam dali sada ima na starom isto tako, bitno u gornjem dijelu preglednika potraži i trebalo bi pisati tj imati opciju dali stari ili novi preglednik želiš

Aj daj mi link od preglednika.

s lijeve strane imas alatnu traku u njenom gornjem desnom uglu imas "stari preglednik"



evo ti link


http://preglednik.arkod.hr/lpis/preglednik.jsp

Jel mozes uci u stari pa ponovo natrag u novi?

to nisam probao

Međe su apsolutno točne. Razlike se javljaju iz više razloga. Novi DOF, ovaj koji se koristi u Arkodu, je u novom tzv. datumu HTRS 96 što znači da više nema dva koordinatna sustava na razini države ( 5. - 15 meridijan i 6. - 18 meridijan ) već jedan za cijelu državu 16.5 meridijan. E sad, katastarski planovi (međe) točnije ovi gdje je nova izmjera su u 5. ili 6. zoni a novi DOF je u novom sustavu. Tu morate uzeti u obzir zakrivljenost zemlje. Što si dalje od meridijana deformacija je veća. A kad se radi o staroj izmjeri da ne pričam. To je jedan od razloga. Drugi je da su katastarske međe u ravninskoj projekciji. Dakle kod brdovitih krajeva ako imate jako kosu stranicu parcele vaša dužina međe ( front ) je ustvari horizontalna dužina a ne kosa ( stvarna ). E sad, DOF ( digitalni ortofoto ) je avionski snimak i to vertikalni (orto) tj. bar bi trebo biti. Avion leti svakako, kompenzatori rade svoje al nikad nije to idealno vertikalno. I sad kad uzmete sve u obzir javljaju vam se pomaci. Malo komplicirano al se nadam da sam malo pojasnio. Dakle katastar majka kod novih planova. Kod starih ipak ono uživanje jel kada dođe izmjera za među se uz suglasnost susjeda uzima upravo to uživanje.

proslu nedjelju u Plodovima zemlje je bio neki prilog di drzavna geodetska uprava sa lokalnom zajednicom radi premjer u nekoj opcini gdje su male rascjepkane cestice i kroz cijeli prilog se provlacila teza da ce time rijesiti problem nesredjene gruntovnice (puno vlasnika, mnogi davno umrli itd itd). Nisam nista shvatio kako oni to misle napraviti, a laganini mi se cini da ni novinar nije bs znao o cemu se radi. Ako je netko gledao moze li u par rijeci objasniti taj perpetum mobile?

kod nas je 2003 završen pilot projekt katastarske izmjere i u suštini nismo dobili puno toga

ono što ja vidim: novi međaši pored svih parcela po ataru, digitalni uvid u gruntovnicu i katastar

ono što ne vidim: okrupnjavanje čestica, rješavanje zaostalih vlasničkih odnosa

dakle, izmjera može postati tek dobra polazišna osnova za zaostale i nove pravne radnje, kao i buduće meliorativne i druge tehničke zahvate nad katastarskim površinama i u tom smislu nek se nešto radi, ali da će se nešto silno desiti, nisam baš uvjeren

da, to sam si i mislio. Pun mi je kufer novinara koji neke stvari, namjerno ili ne, ne zele/ne mogu shvatiti i prihvacaju da ih sugovornici vuku za nos, a time i sve nas. (I molim lijepo, nisam spomenuo Grgurica koji opet govori da je obveza za poticaje u 2011 ulazak u PDV)

Kod (državnog) zemljišta najveći problem su (nerasčišćeni) vlasnički odnosi i to se može riješiti samo na sudu ili zakonom, ali onda opet na sudu (pojednostavljena procedura pa se malo ubrza). Bilo je dosta vremena da se to riješi, ali malo se radilo i sporo, pa se malo napravilo. Ali kada državno odvjetništvo pokrene spor stvari se polako rasčišćavaju. Ovisi dosta toga i o sudu kolika je dužina procedure, koliko ima neriješenih sporova, koliko moraš čekati na raspravu, itd. A da se nešto pokrene uopće pri državnom odvjetništvu mora postojati jaka želja za to u lokalnoj upravi koja je nadležna za zemljište. Ako se sve tri instance poklope - imaš dobitak na bingu! Kada ostvariš dobitak na bingu i pobjediš na natječaju za zemljište imaš 'čast' otplaćivati to zemljište puno godina i nadati se najboljem. KAda ga otpaltiš možda izađu neki novi partizani iz šume koji budu ponovno otimali zemlju - ili se netko 'pametno' sjeti u EU da se poljoprivredno zemljište ne može nasljeđivati. I tako u krug.

Fidelito je napisao/la:Kod (državnog) zemljišta najveći problem su (nerasčišćeni) vlasnički odnosi ....

Srecom je kod privatnog sve cisto

Smiljan je napisao/la:da, to sam si i mislio. Pun mi je kufer novinara koji neke stvari, namjerno ili ne, ne zele/ne mogu shvatiti i prihvacaju da ih sugovornici vuku za nos, a time i sve nas. (I molim lijepo, nisam spomenuo Grgurica koji opet govori da je obveza za poticaje u 2011 ulazak u PDV)

Nisam gledao tu emisiju.
Pa zar nije ostalo da sve preko 24000 kn mora ići u sustav poticaja ili se gubi pravo na poticaj.
Odakle sada to da svi korisnici poticaja moraju ulaziti u sustav PDV bez obzira na svotu koju ostvaruju u jednogodišnjem razdoblju.
Dali je to sigurno ili me može netko ispraviti!

i dalje važi kao i dosad (24 000kn)

Ako netko prima 24.oo1,00 kn poticaja u godini i uđe u sustav PDVa, onda mu obvezni doprinosi i predujam poreza na dohodak "pojedu" taj iznos. Netreba ni zaboraviti da porezna uprava mjesećno šalje uplatnice, što je prilično iritantno jer znamo da u našem poslu postoje i mjeseci bez prihoda, pa onda čovjek postaje dužnik prema državi po osnovu tih doprinosa i tako se zna dogoditi da jednog dana dobijete uplatnice u iznosu nekoliko tisuća kn a drugi dan dobijete vaučer.
Mislim da je bolje primati manje poticaja i ne ući u sustav PDVa ili proširiti proizvodnju i povećati prihode.

Ponavljam nesto sto smo drvili na nekim drugim temama:
1. Do 24.000 kn poticaja ne mora se uci nikuda
2. Preko 24.000 kuna poticaja mora se uci u sustav POREZA NA DOHODAK, A NE MORA SE UCI U SUSTAV POREZA NA DODANU VRIJEDNOST. Uociti: Porez na dohodak NIJE porez na dodanu vrijednost (PDV) kao sto traktor i motorka ne koriste isto gorivo ili da koliko-toliko ostanem u temi: gruntovnica nije isto sto i katastar
3. Tek kada svi prihodi godisnje predju (cini mi se) 85.000 kn mora se uz porez na dohodak uci i u sustav PDV
4. Moramo se pomiriti sa cinjenicom da se ne moze od drzave nesto dobivati, a nista ne vracati. Toga cak nije bilo ni u komunizmu.

Pa što češ u sustavu poreza na dohodak, a ne koristiti mogučnosti povrata PDVa?
Čim uđeš u sustav poreza na dohodak plačaš obvezne doprinose, dakle onda je bolje odmah dobrovoljno i u sustav PDVa pa povući što se povući može pogotovo ako se ide u nabavku putem kredita ili se prodaje mlijeko.

JACA je napisao/la:Pa što češ u sustavu poreza na dohodak, a ne koristiti mogučnosti povrata PDVa?

Ima malih proizvodjaca kojima odgovara da ne moraju na svoje proizvode zaracunavati PDV, osim doljespomenutih mljekara jer je PDV na mlijeko 0%. Dali ce to biti i u buducnosti je drugo pitanje ...

Čim uđeš u sustav poreza na dohodak plačaš obvezne doprinose, dakle onda je bolje odmah dobrovoljno i u sustav PDVa pa povući što se povući može pogotovo ako se ide u nabavku putem kredita ili se prodaje mlijeko.

100% se slazem.

Ja za sebe govorim "Dabogda u buducnosti sto vise PDV-a platio" jer to znaci da mi je velika razlika izmedju izlaznih racuna i ualznih. Isto vrijedi i za doprinose. proslo je vrijeme kad se poljoprivredom moze baviti a da se nema kalkulator. I moj did nikada u zivotu nije imao kalkulator, a dobro mu je, za ondasnje prilike i prostore, islo, ali to je danas debela povijest. Tko to ne shvati, bojim se da slijeduje kljuc u bravu.

JACA je u pravu i čista je glupost ući u sustav poreza na dohodak i plaćati doprinose a neimati mogućnost povrata PDV-a.

Pa naravno falkon. Budimo otvoreni da uopce nije problem ulaska u ovaj ili onaj sustav vec je problem da mnogi nebi htjeli biti niukakvom sustavu a htjeli bi koristiti sve pogodnosti drzavne potpore . Drzava treba biti postena prema onima koji posteno rade i nedozvoliti da se i lipa uzme za poticanje gospodarstva od onih koji bi trebali dobivati socijalnu pomoc (ili, jos gore, se prave da bi tu pomoc trebali dobivati, a voze se u skupim autima i traktorima).
I budimo jos otvoreniji, ovaj limit od 24.000 kuna je prethodno bio 12.000 kuna je cista populisticko pogodovanje biracima HDZ-a i HSS-a od kojega drzava i svi mi zajedno nemamo nikave koristi. Samo stetu jer pogodujemo nesposobnim i korumpiranima da ostanu na vlasti sto dulje je moguce.

I btw ja sam dobrovoljno usao u PDV pred dvije godine

i jos jedna stvar. Bilo bi posteno i moralno da se u upisnik moze upisati samo zemlja koja je gruntovno na nositelju ili clanu OPG-a (odnosno onome s kojim je potpisan ugovor o zakupu), a sve ostalo je guranje problema pod tepih.

Uf moj OPG je dobrovoljno ušao u sustav PDV-a prije 12 godina odnosno 1998 godine i nisma se pokajao ni najmanje.

Mislim da bi ovo moglo ići ovde,ako ne neka admin prebaci.

http://www.24sata.hr/politika/zele-smanjiti-duge-sporove-zalbe-ce-biti-skuplje-100-posto-217257

" plaćat ćemo i nove pristojbe i to 50 kuna za upis u elektroničke zemljišne knjige"

Il' je novinar nesto krivo shvatio ili minstar nema pojma. Ili oboje.

Sto ako ne platim tu taksu? Upisati ce mi zemlju samo u "papirnatu" zemljisnu knjigu?

Medjutim ...
umjesto dosadasnjih 50 za upis u knjigu ("papirnatu") a elektronicki upis je bio "besplatan" MORATI (nema sanse da se radi samo papir,a ne elektronicki) cemo placati 70 za pairnatu plus 50 za elektronicku, odnosno 120 kuna. Da se penzicima moze reci da stvar nije poskupila sa 50 na 120 (ili 140%) vec ce im se samo reci da je poskupilo za samo 20 kuna (sa 50 na 70, "samo" 40%)

Koji muljatori ....