cijene zakupa poljoprivrednog zemljišta

vojkuf

ja sam čuo da će nama doći Jagodanović

matijas311 je napisao/la:vojkuf

matijas311 je napisao/la:ja sam čuo da će nama doći Jagodanović

Vidim ti sve znaš .
Znam za natječaje u dvije općine i nigdje nisu takvi uvjeti koje si ti napisao . Gdje je to 100+50 ha ? Po meni iako možeš dobiti max. 50 ha zemlje trebao bi imati pravo dati ponudu na svu zemlju u natječaju .

bebrina

matijas311 je napisao/la: bebrina

A dobro , sve jasno .

Natječaj u mojoj općini kaže da pojedinac može uzeti do 200 ha . Dakle to su već bitno drugačiji uvjeti . Smatram da je 200 ha malo visoko podignuta ljestvica za pojedinca ali valjda je tako odgovaralo onome tko je o tome odlučivao .

Nego iako nisam htio imenovati nikoga ti jesi pa onda moram i ovo napisati .
Taj kolega koji vam je " došao " u općinu i posolio ponude je imao samo jednu namjeru a to je uzeti zemlju u zakup . Istina on je dizao cijene ali svaku od licitiranih parcela bi uzeo i plaćao u to možeš biti siguran . Nije sigurno imao namjeru podići cijenu pa odustati ... njemu je kao i svima prijeko potrebno još zemlje .

mafija sused, mafija

u poljoprivrednoj se prije možda mjesec dana jado kako mu je teško njemu su tako u Sibinju uzeli zemlju

matijas311 je napisao/la:mafija sused, mafija

Dobro ima tu svega ali znam po sebi ako licitiram neku parcelu onda ju želim i tu nema više priče . Dati max. ponudu za zemlju a unaprijed znati da ti ne treba je ludost i to je za osudu .

ja plačam po kj 400kn privatnu zemlju , i mislim da je negdje realna cijena zakupa po ha (ovisi o klasi zemlje ) od 700- 1000 kn po ha .

Kod, nas nezznam jel bio koji natječaj isla je prića da ce ići ali kada smo vidjeli uvjete.. naštimano je da ju drugi dobije.. tj. nazovimo ga "sposobniji" .. !

Kod nas je prošao drugi krug natječaja,za prodaju početna cena je bila 17900 kn do 5 ha a preko 5 ha(mislim na table preko 5 ha)uvećana za 10-20% zavisi di se nalazi zemlja,a za zakup 870kn početna i isto kao u prodaji uvećava se za 10-20%.Kod nas je limit bio 60ha za kupnji i prvo je bio zakup 30 pa su ga podigli na 75ha

Čini se da mi prednjačimo sa količinom zemlje koju osoba može uzeti u zakupu . Nisam čuo da je još negdje bilo 200 ha kao kod nas . Možda žele napraviti nekoliko velikih ratara a ostalima kako bude jer nije da imamo puno zemlje u ovome natječaju .

Koliko imate zemlje na opcini?

pingo je napisao/la:

matijas311 je napisao/la:kod nas u općini će biti sad natječaj za zemlju, gospodarstvo ili osoba mogu kupiti 100 ha i 50 dobiti u zakup, zanima me može li jedna osoba ići maksimalnom cijenom na svu zemlju i tako da svima podigne cijenu bez obzira što može dobiti samo 100+50 ha

Vidiš naš najveći ratar se nedavno zaputio na natječaj u drugu općinu . Tamo im je svima fino podigao cijene i ljudi su teška srca platili isto da bi dobili njive . Koliko sam shvatio iako je dobro posolio ponude nije dobio ništa zemlje ALI ... sada su se ti isti ljudi zarekli doći nama na natječaj i učiniti isto . No comment

Pa red je da mu (i svima vama ostalima koji niste učestvovali u toj šaradi) vrate uslugu.... Pokušajte ih podmiti, ovaj dogovoriti se, da ne dolaze. No cijena tog mita vjerovatno bi bila upravo jednaka količini novaca koju im je on izbio iz đepa.

Slavonski gačan je napisao/la:Pingo pitaj forumaše iz iz Satnice Đakovačke koliko plačaje zakup

?

bećar je napisao/la:Ako je natječaj javno otvoren te svi mogu sudjelovati, zašto ne probati ?

Jedan probao pa se usro od licitiranih 50 ha jedva dobio 13 ha ali bolje išta nego ništa u svakom slučaju.U pitanju je lokalna politika svu bolju zemlju su dobili lokalni sadašnji i bivši vječnici tj podobni ,tada su dobivali na prednosti branitelji pa pošto nisam bio izgubio sve i bez veze ljudima nabijo cjenu tj i sam sebi umjesto da su što se mene tiče tim braniteljima dali odvojen i povoljniji natječaj u odnosu na nas obične smrtnike jer su po meni to i zaslužili.A ne petljati nas obične smrtnike , jer je bilo mladih ljudi koji tada nisu mogli biti branitelji zbog godišta rođenja, pa time su bili diskriminirani sam zato što su se rodili u krivo vrijeme i to po meni nije uredu no ko mene pita šta
Baš me zanima kakva je sada situacija kod vas sa prednostima zakupa tada je 2004 g bilo bitno da si opg i branitelj a pomugučnosti vječnik hdz-a i zemlja je zagarantirano tvoja
A što se tiče zakupa kod nas se kreče oko 700kn/ha

kod nas je odavnoproso natjecaj i ko je jamio jamio tad nisam bio u poziciji da se natjecem jer se nisam bas dobro snasao pa sam tako i proso, sad znam sta treba al to mi džabe

inace kod nas je 3000ha bilo od toga je 2000 prodano a ostalo ide na zakup 10 godina ljudi su kupili jedan hektar zemlje po cijenama uglavnom oko 15-17k kuna samo rjetki su dali 25-30k za 1ha

imam 13ha drzavne zemlje u trogodisnjem zakupu i to placam 4400kn ove godine zbog poplava 3400kn sto nije puno dok privatnu od 600 do 700kn po jutru i mislim da ce jos bit nesto privatne da uzmem u arendu i to je to zavrsena prica sa zemljom

kada sve ovo citam jednostavno nemam rijeci. Ne znam jesam li vise ljut ili zalostan (znam, zadnji sam koji to mogu biti. Vi ste 100 puta ljuci i 1000 puta zalosniji) .... Ociito i nazalost, nikad na zelenu granu ... ali sve ce se to do izbora (ovih ili onih) zaboraviti..

bećar je napisao/la:

Slavonski gačan je napisao/la:Pingo pitaj forumaše iz iz Satnice Đakovačke koliko plačaje zakup

?

pa koliko su pojedinci dizali cjene zakupa,pa valjad i sam znaš da je išlo i dobrano preko 1500kn/ha,a pojedince možda i sam znaš,a neki nisu dobili ni ha

SG

Da znam, znam jako dobro, no mislio sam da si na nešto drugo ciljao.
Isto tako vjerujem da ti jako dobro znaš šta se događa u selu, da li je to ispravno i pravedno ?
Žalosna smo država, žalosna!

dugo pratim ovaj portal,red je da nešta napišem,pošto je i meni u više navrata pomoglo iskustvo nekih poljoprivrednika sa portala,pa da podijelim svoje iskustvo oko natječaja pa možda nekom i pomognem:1.tko god dobije zemlju u 99% slučajeva platit če duplu cijenu od ponuđene(država je propisala oko500 kn./ha,i odmah treba ispitati da li je općina kod podizanja početne cijene poštovala pravilnik ministarstva.kod mene su neosnovano podignute cijene nekih parcela koje nisu privedene kulturi tj.šikara je po njima a cijena je podignuta 20%.).2.kod mene pravo posijeda(potvrdnica)nije imala prioritet osim kad je dosadašnji posijednik ponudio najvišu cijenu,vlasnik je opg-a(ne obrta ili fizička osoba),i da po ostalim parametrima ima najviše bodova koje boduje komisija iz opčine.3.velike bodove donosi gospodarski program(kvalitetni) ne onaj šablonski i potvrda o stočnom fondu tj.odnos grlo hektar.stim da je dobro tražiti od komisije da onaj tko traži na osnovu uvjetnog grla zemlju npr.50 grla puta 2,5 ha da priloži koliko ima vlastite zemlje i zemlje u zakupu nevezane za natječaj i da se taj broj ha oduzme od broja ha koje traži u natječaju.nadam se da ovim podatkom nisam nekog razljutio.4.prvu podjelu zemlj nakon natječaja radi komisija ,usvaja opčinsko viječe,šalje u ministarstvo i onda u državno odvjetništvo i zatim u opčinu na potpis ugovora.pogodovanja u ovoj državi ima stalno pa tako i u opčini i ministarstvu ali zbog izborne godine nema previše tj.nitko neće radi izbora previše riskirati pa nek se žale oni koji misle da su nepravedno zakinuti,isplati se.ima toga još al da ne širim previše toliko.

@lukoil
Uf jesam se umorio čitajući . Nigdje razmaka

Nego taj gospodarski progam , zar to moram platiti nekoj firmi da mi napravi jer kažeš da treba biti neki extra ? Kako si ga ti nabavio ?

pingo je napisao/la:@lukoil
Uf jesam se umorio čitajući . Nigdje razmaka

Nego taj gospodarski progam , zar to moram platiti nekoj firmi da mi napravi jer kažeš da treba biti neki extra ? Kako si ga ti nabavio ?

Gle taj program je dobra fora meni je radila jedna firma iz vinkovaca .
Ja nazvo čovjeka sve dogovorili , i on nazove tražio je neke podatke , i nakon par dana došao je sa poštom . Nekih 30 stranica tako napisano da sve nisam vjerovao da je to moje gospodarstvo .
Taj program sam trebao za kredit od kojeg sam odustao , cijena je bila nekih 1500 kn .
Ako nekog zanima mogu potražiti negdje broj telefona.

Mozes sam radit taj gospodarski program. Naravno ako znaš. ili odes pitati u poduzetničkom centru ili ti neko ovako privatno radi.

pa moj je i bio loš pa ti tu ne mogu pomoči.ja sam išao u savjetodavnu službu,tj. taj dio sam olako shvatio pa se nisam baš previše raspitivao.znam da je pravnica i komisija samo hvalila programe od par kolega a tko je njima radio pojma nemam