Re: Prodavanje zemlje strancima iz EU.

by Smiljan 12/2/2011, 07:45

IVAN DF je napisao/la:
Smiljan je napisao/la: Usput, prica mi prijatelj da u Njemackoj, vec godinama, kad netko kupi skupi npr. auto, drugi dan mu kucaju na vrata poreznjaci sa jednostavnim pitanjem, a cesto teskim odgovorom : "Dragi gospodine, vidimo kupili ste to i to, biste li bili ljubazni malo nam pojasniti otkud vam novci za to")

Tatin vjenčani kum živi u Njemačkoj i veli da je njegov susjed ili šef u firmi (nisam siguran) kupio novi auto i odmah došli provjerit od kud mu novci .

Prošlu godinu sam bio u Sloveniji kod jednog poljoprivrednika i veli da je kupio tablu od 11 ha za 110 000 € , inače ima oko 70 krava i dva mljekomata .

A kad je kod nas dosla demokracija odmah nam se pocelo objasnjavati da je Zakon o porijeklu imovine komunisticka izmisljotina i da to jednoj suverenoj, nezavisnoj i demokratskoj Hravtskoj ne treba Prodavanje zemlje strancima iz EU. - Page 5 413475

Prodavanje zemlje strancima iz EU. - Page 5 413475

.... ....

by rile 12/2/2011, 08:25

Ne razumijemo se, al nema veze.
Zemlja na leasing- nešta slično su ti državni krediti za kupnju poljop. zemljišta. Potpiše se ugovor, sama zemlja je instrument osiguranja. Dok se plaća sve je ok. kad se nemože više otplaćivati ugovor se raskida i svakom ništa. Nema dodatnog tereta, hipoteka i td... Ta zemlja koja se otplaćuje nemože dalje biti instrument osiguranja za neke druge kredite.

by JACA 12/2/2011, 10:03

rile, da te ne kvotam, zemlja nije trošak! točka!
ako je kupuješ na kredit, opet nije trošak! točka!
u trošak se priznaje SAMO PLAČENI IZNOS KAMATE na taj kredit, dakle glavnica ne!
Kada jednom prodaš tu tablu, onda imaš pravo knjižiti tu plačenu glavnicu u trošak i odbiti od prihoda koji si ostvario prodajom te zemlje.

dakle, ja govorim o stajalištu porezne uprave, a ne banke i ministarstva poljoprivrede.

by rile 12/2/2011, 10:23

u trošak se priznaje SAMO PLAČENI IZNOS KAMATE na taj kredit, dakle glavnica ne!
Kada jednom prodaš tu tablu, onda imaš pravo knjižiti tu plačenu glavnicu u trošak i odbiti od prihoda koji si ostvario prodajom te zemlje.
(copy, paste).

Sad se razumijemo. U svakom slučaju oboje znamo na šta se misli. Ja nisam bio toliko detaljan a vaša su objašnjenja vrlo iscrpna, dali vam je knjigovodstvo struka ?

by JACA 12/2/2011, 11:36

Recimo da učim na vlastitim greškama.

by rile 12/2/2011, 14:37

Ko radi taj i grješi, normalna pojava. Samo je problem što nas greške obično puno koštaju.

by Smiljan 13/2/2011, 06:30

JACA je napisao/la:Recimo da učim na vlastitim greškama.

Cek, malo, ti si ipak prava Jaca ... Wink

i te greske mi svi zajedno placamo Wink

by rile 13/2/2011, 09:34

Možda ono nešta kao sa Premijerkom na kahvu ili forum.

by falkon 2 13/2/2011, 10:07

JACA je napisao/la:Recimo da učim na vlastitim greškama.

Tu je greška knjigovođe kojega plaćaš jer je to uvodio tako, (osim ako je to radio po tvojem nalogu) !!!

by JACA 13/2/2011, 11:04

knjigovođa mi je užas, zato i znam puno! nažalost, morala sam završiti računovodstvo (tečaj) da znam što radim.
Još ne vodim sama knjige jer jednostavno nemam vremena, a sigurno i neznam sve "cake" .

by rile 13/2/2011, 11:19

Jaco mjenjaj knjigovođu, ti njega plaćaš i mora da radi kak ti kažeš.

by falkon 2 13/2/2011, 13:17

JACA je napisao/la:knjigovođa mi je užas, zato i znam puno! nažalost, morala sam završiti računovodstvo (tečaj) da znam što radim.
Još ne vodim sama knjige jer jednostavno nemam vremena, a sigurno i neznam sve "cake" .

ja sam u početku vodio sam knjige,pa sam onda imao pomoćnog knjigovođu,pa onda jednog koji je trebao biti nešta kako treba, i tek sada nakon 12 punih godina škole imam knjigovođu koji mi lijepo objasni šta prolazi a šta ne i na šta moram uvijek paziti itd tak oda se nemoram puno zamarati oko toga jer je ipak on plaćen za taj posao.

by JACA 13/2/2011, 13:38

Baš me zanima kakav će mi biti završni račun!

by falkon 2 13/2/2011, 15:54

pa vidiš čudno da ti knjigovođa provizorno u 12 mjesecu to nije znao već reći, ja već u tančine znam koje je stanje vezano za poslovne knjige Prodavanje zemlje strancima iz EU. - Page 5 684261

Prodavanje zemlje strancima iz EU. - Page 5 684261

by Smiljan 14/2/2011, 08:21

rile je napisao/la:Možda ono nešta kao sa Premijerkom na kahvu ili forum.

aha, mos si mislit'. Nema premijerka vremena sa forumasima se natezati Smile

mora paziti da neko ne naruci aromatiziranu vodu ili spajalice u boji geek

by rile 14/2/2011, 12:56

Kriza je, treba i nju shvatiti.

by Smiljan 14/2/2011, 12:57

Koga? Nasu il' njihovu jacu? Smile

))))))

by rile 14/2/2011, 13:40

još uvjek su obadvije naše !

by Smiljan 14/2/2011, 14:00

ha ha

by pege25 18/2/2011, 15:21

Smiljan je napisao/la:
pege25 je napisao/la:Naravno DP da nemogu zaraditi obični smrtnici kao mi ,ali neko hoće i može
Ja sam mišljenja ko plača 10,000eura i više ha da je to čisto pranje novca ili tome nije namjera se baviti poljoprivredom ili

malo matematike: 10.000 E=74.000kn, ako to podjelis sa 20 godina ispadne 3700 kn. Hocete reci da ne postoji nacin da se u poljoprivredi od hektara dobije neto 3700 kn?

Nebi ruku u vatru da je to nemoguce i uz sadasnje cijene ulaza i izlaza u poljoprivredi, a ako se spekulira sa cijenama, cijene hrane u slijedecih 20 godina, prosjecno, nece padati.

Idešššš @Smiljane kada bi imao neto dobit od 3700kn/ha to bi u mom slučaju bilo bogami dobra lova i kada bi bilo tako odmah bi pola spisko na žene i alkohol Very Happy

I nebi mi padalo na pamet prodavati taj rudnik zlata zvan zemlja Wink

.

by Smiljan 18/2/2011, 15:40

a cuj, hektar povrca ili voca bi morao toliko dati

by sunčana 19/2/2011, 09:55

JACA je napisao/la:knjigovođa mi je užas, zato i znam puno! .

kolko para, tolko muzike .. Prodavanje zemlje strancima iz EU. - Page 5 589346

by Fidelito 19/2/2011, 13:47

nekada se i za puno para dobije malo muzike.......

by Smiljan 19/2/2011, 17:33

a ovisi i o ukusu Smile

by Đuro Japarić 1/3/2012, 13:24

Nakon poraza Turske Vojske pod Bečom , protjerano je pola stanovništva Slavonije islamske vjere ! Budući da Beč nije imao dovoljno kršćana u Bosni i današnjoj Hrvatskoj , kolonizirali su Slavoniju sa strancima , prvenstveno Nijemcima , koji su većinom protjerani pri kraju Drugog rata ! U Slavoniji , kupnjom bivših kombinata , stranci mogu doći i u kontrolom nad zemljom ! Da li će tada zapošljavati svoje zemljake , a Slavonci postati Aboridžini ? Ja sam da rsčistimo sa Saborom putem referenduma , te da Hrvati kupe ili dobiju državnu zemlju u zakup do 40 g! Svoju zemlju strancu neću Prodati !!

by Sponsored content

Cijena zemlje kada uđemo u EU biti će?