cijene zakupa poljoprivrednog zemljišta

Kako onda mogu tako oni po općinama ? Negdje skuplje a negdje jeftinije ?
Zar nije to država odredila da bude takva cijena ? Jer se radi o državnom zemljištu..

moca je napisao/la:Kod nas je natječaj bio proljetos, početne cijene od 700-800 kn/ha, i naravno večina tabli je bila poduplana cijena jer su svi išli sa maksimalnom cijenom...

I plaćaju ljudi te visoke zakupe ili je to samo poduplano da se dobije na natječaju pa će onda zapomagati svima redom od načelnika do kosorke da se zakup oprosti ili barem dijelom otpiše ? Meni osobno će biti škakljivo platiti toliko velik zakup ... mislim mogao bih na desetak hektara ali na svu zemlju da je zakup toliki ne .

Sad se tek ulazi u posjed, tako da ćemo nagodinu vidjet tko će platit, a tko neće. Većina se ipak nada da će biti nekog smanjenja cijene(pričalo se je o 30%), ali sumnjam jer tada opčina ostaje bez sredstava, što njima ipak nije u cilju...

To sada isto nije fora . Ono što je izlicitirano neka svatko plaća kako zna pa makar mu curilo na nos .

pingo je napisao/la:

moca je napisao/la:Kod nas je natječaj bio proljetos, početne cijene od 700-800 kn/ha, i naravno večina tabli je bila poduplana cijena jer su svi išli sa maksimalnom cijenom...

I plaćaju ljudi te visoke zakupe ili je to samo poduplano da se dobije na natječaju pa će onda zapomagati svima redom od načelnika do kosorke da se zakup oprosti ili barem dijelom otpiše ? Meni osobno će biti škakljivo platiti toliko velik zakup ... mislim mogao bih na desetak hektara ali na svu zemlju da je zakup toliki ne .

hehe he !! Pingo kod mene je prije 5 godina bio raspisan po prvi put natiječaj za zemlju ,županijska uprava je odredila da cijena po hektaru bude nekih 200 kn ,Svi tad već poznati lokalni stočari su se natjecali i jedan drugome uletali na table sa visokim ponudama .Tad sam ja bio na samom početku bavljenja stočarstvom i nisam vidio realne šanse da se i ja prijavim ,danas bih mogao i tražim zemlju dok ovi koje sam spomenuo sad kukaju i traže od općine oprost za dug koji nisu platili već pune četri godine ,i što je najcrnje u svoj toj priči velika većina nije imala realne šanse da obrađiva tako velike parcele ,ali eto valda se išlo po onoj staroj ,"vidila žaba da se konji potkivaju pa i ona digla nogu .

pingo je napisao/la:.. Dakle to su nam " naši " spakovali .

A cuj, znas onu "Tko ce kome ako nece svoj svome"

pingo je napisao/la:To sada isto nije fora . Ono što je izlicitirano neka svatko plaća kako zna pa makar mu curilo na nos .

Respekt na stavu. Najozbiljnije.

I mislim si, ako su to cifre prevelike za one koji znaju (i matematiku i agrotehniku) i mogu, kao Pingo, kako li je tek onima koji su malo slabiji, ili ako Bog da losiju godinu .....

I ja sam za to da svatko šta izlicitira plati u protivnom bi lijepo izlaz iz posjeda i zabranu ponovnog licitiranja,

Ja osobno ne petljam puno sa državom kada je zemlja u pitanju tako da imam privatnog zemljišta u zakupu koje plaćam oko 600 kn, a imam i neš od jedne ajde recimo nedefinirane zadruge i tu je 1000 kn hektar tako da mi od poticaja tu ostaje samo pola ali jbg kad se te parcele nalazu između mojih parcela pa ih zato radim po tim uvjetima

Kod nas je isto sada bio natječaj,početna je oko 600kn i na 99% tabli je dupla cijena.

Naravno da ce biti teško to platiti,ali jedino tako imas mogućnost zadržat zemlju,pa onda šta bude.
Ugl,svi smo u istim problemima glede te cijene zemlje.

Primjer,jednu zemlju smo radili 15godina,u zakup,i sad mi je otpala,a da je drzava bila na nasoj strani za jos 5godina bi ju otplatio.Zar ne?

Upravo tako code, zakup je nužno zlo jer ti ju "bukvalno" otplaćuješ a nikada neće biti tvoje vlasništvo i da se nekom digne može ti ju iz tisuću banalnih razloga i uzeti

Zašto ne radiš tu tabu više ? Zar nisi imao prvenstvo pri otkupu ?

evo ja plačam 25500 za 7 hektara....malo je opcina pohlepna

delac je napisao/la:evo ja plačam 25500 za 7 hektara....malo je opcina pohlepna

koja kultura treba biti posijana -posađena da bude isplativo na tih 7 ha.

Prevelika je ta zakupnina. To je administrativna odluka o tolikoj zakupnini, donesena daleke 2008., zamišljena vjerovatno još i ranije, a znamo kakva je situacija bila tada, a kakva je danas (kao pokupovali ste nove traktore za toliko novaca, moramo vam plaćati subvencije koje smo vam obećali, e sada prvo vi nama platite zemljište). Uglavnom ide na gore. I kod mene su neki ljudi licitirali maksimalne iznose, neplaćali, da bi se sada 'iznenada' našli u dugu prema općini (koji se mjeri u stotinama tisuća kuna). I sada, razumije se, traže pomoć pri otplati, oprost ili barem djelomičan oprost dugova. A došao im je županijski državni odvjetnik na dogovor. I dogovorili su se (navodno). I nisu još uvijek platili (navodno). I sada je problem, jer još uvijek im nisu poništeni ugovori o zakupu zemljišta (za koje ne plaćaju zakupninu). Jer, zašto unositi 'nemir' među 'ljude' kada su izbori tako blizu? I tako izgleda da mi koji plaćamo, plaćati ćemo i dalje, a oni koji ne plaćaju ne budu plaćali ni dalje. Samo sada ćemo svi plaćati po masnim cijanama. A neki i neće. Sve mi to liči na situaciju oko plaćanja zakupnina za zemljište i vodoprivrede kasnih 90-tih, koje je otišlo u zastaru (onima koji nisu plaćali). A nama koji smo sve uredno platili to je zakonska obaveza. A ovima koji nisu platili - baš su se lijepo 'snašli' ili možda malo 'jamili'....

O.P.G.KOVAČ je napisao/la:

delac je napisao/la:evo ja plačam 25500 za 7 hektara....malo je opcina pohlepna

koja kultura treba biti posijana -posađena da bude isplativo na tih 7 ha.

gle poticaj mi je nekih 17500 a to su dvije parcele jedna do druge na malo više od 2 hektra je bilo posađeni kupus i bilo ga je nekih 60tona a na ostalih 5 hektara kukuruz...

delac je napisao/la:evo ja plačam 25500 za 7 hektara....malo je opcina pohlepna

Pa ti si rekorder !
Par godina takvog zakupa i mogao si biti vlasnik te zemlje da je bila na prodaju a ne zakup .

pingo je napisao/la:Zašto ne radiš tu tabu više ? Zar nisi imao prvenstvo pri otkupu ?

Ošla u povrat i prodala se ,nisam cak ni imao sanšu da idem na kupnju,tj jesam ali par dana i prodalo se ...

A radili ju od 1997godine(ili 6,neznam tocno).

Piši propalo!

pingo je napisao/la:

delac je napisao/la:evo ja plačam 25500 za 7 hektara....malo je opcina pohlepna

Pa ti si rekorder !
Par godina takvog zakupa i mogao si biti vlasnik te zemlje da je bila na prodaju a ne zakup .

gle pingo ...opcina ju nece prodati...i do sad je bila samo na jednu godinu zakup..a od ove godine sam ju dobil na tri godine ..znaci neki 76500 bum dal sam za tu zemlju...al pošto se bavim proizvodnjom povrča mi je donekle isplativo a kod mene je tešđko dobit neku zemlju u zakup,(jebiga nisam u politiki)...

Fidelito, ista takva situacije je i kod nas u općini.
Gospoda 3 godine nisu platili zakup i bez obzira što im je općina navodno raskinila ugovore te tužila ministarstvu i održavnom odvjetništvu, ta ista ''gospoda'' je posijala jesenas sve površine i nikom ništa.
Tko je tu sada lud, a u selu nitko nema petlje nešto poduzeti ...
Žalosno!
I onda ja koji imam volju raditi ne mogu od takvih dobiti zemlju, a uredno sve obveze podmirene.

Kako delac kaže, blažena politika.

Zaključak: zemlje ima dovoljno za sve koji žele ozbiljno raditi i plaćati zakupninu, ali nema dovoljno za sve one koji bi željeli raditi, uzeti poticaj, ali bez plaćanja ugovorene zakupnine.

evo ja plačam 39 400kn za 27ha... 1459.25kn/ha ili 831.26kn/kj
a zemlja je sami pjesak jama na jami... itd...
kada je suša onda sve izgori a kada je kiša onda je sve pod vodom...

mi državnog zemljišta nemamo ništa u zakup, a privatna plaćamo maksimalno 1300 kn/ha ili 17 metara kukuruza/ha

Uh kad malo ovo čitam pokrio bih se najradije ušima koliko vamo pojedinci plačaju zakup ,tako da me malo:oops: uopće se upuštati u ovu raspravu.
Kada sve sumiraš na kraju ti doslovno ne ostane nikaj pa ti živi od toga i

Miky000 je napisao/la:mi državnog zemljišta nemamo ništa u zakup, a privatna plaćamo maksimalno 1300 kn/ha ili 17 metara kukuruza/ha

a kod nas su rente 1kj oko 100E ili ako se nevaram 1ha 176E ILI 1ha/1284kn

kod nas u općini će biti sad natječaj za zemlju, gospodarstvo ili osoba mogu kupiti 100 ha i 50 dobiti u zakup, zanima me može li jedna osoba ići maksimalnom cijenom na svu zemlju i tako da svima podigne cijenu bez obzira što može dobiti samo 100+50 ha

matijas311 je napisao/la:kod nas u općini će biti sad natječaj za zemlju, gospodarstvo ili osoba mogu kupiti 100 ha i 50 dobiti u zakup, zanima me može li jedna osoba ići maksimalnom cijenom na svu zemlju i tako da svima podigne cijenu bez obzira što može dobiti samo 100+50 ha

Vidiš naš najveći ratar se nedavno zaputio na natječaj u drugu općinu . Tamo im je svima fino podigao cijene i ljudi su teška srca platili isto da bi dobili njive . Koliko sam shvatio iako je dobro posolio ponude nije dobio ništa zemlje ALI ... sada su se ti isti ljudi zarekli doći nama na natječaj i učiniti isto . No comment