Komasacija

Fidelito je napisao/la:Što se tiče prolaska preko tuđe njive, čovijek od kojeg sam kupio zemlju, ispričao mi je zgodnu (vjerovatno istinitu) anegdotu kako si prije + 50-60 godina da bi nekome prošao preko zemljišta - morao  dati jednog 'težaka' (to jest odraditi jednu dnevnicu u nekom poslu). To je bila cijena 'cestarine' (ne znam da li je to bila 'godišnja karta' ili samo za jednokratan prolaz, ali zanimljivo u svakom slučaju). Zemljište koje sam kupio ima ulaz sa glavne ceste samo na jednom mjestu (radi razlike u visini) i tom gazdi gdje se moglu ući svi su morali odrađivati dnevnicu - ili si napraviti vlastiti put do zemlje. Kada se uzme u obzir da je eventualna šteta bila minimalna jer se radilo o konjskim zapregama, a ne o nekim teškim strojevima stvar postaje tim zanimljivija.  

U mojem selu gdje nema put to je riješavano sijanjem istih kultura , napr. ove godine žito . Sada ima na stotine ha neobrađene zemlje , parcele su male i raštrkane .Da bih obišao sve parcele koje je imao djed po ocu , morao bih napraviti preko 20 km .

Interno sam > okrupnio > 3 parcele sa privatnom i državnom zemljom !
Papirnato to je nemoguće jer je nesposobna i država sa svojim Zakonom o poljoprivrednom zemljištu , lokalnim lijenčinama i Agencijom za poljoprivredno zemljište !

U jednoj parceli sam suvlasnik po katastru sa rođakom koji je umro u inozemstvu , a ostavinski postupak više godina nije pokrenut !

> Telepatskim > putem stupim u kontakt sa rođakom , ne ljuti se što obrađujem njegov dio , jer time moj rođak poštuje > Ustav > Rvacke i Zakon o poljoprivrednom zemljištu čuvenog ministra Jakovine !

Radim na teritoriju sela ministra Jakovine , iza leđa imam pogled na šikaru i korov nekadašnje plantaže kombinata Jasinje , sramota i ruglo Općine Bukovlje kojoj je ministar bio načelnik !

pege to ti je kod nas normalno ....ja imam prek 100 parcela

delac je napisao/la:pege to ti je kod nas normalno ....ja imam prek 100 parcela

Kada si u takvoj situaciji, onda je prioritet ukrpunjavanja sasvim logičan izbor. Moja najveća parcela je veća od 10 Ha, dok je najmanja možda oko 1 rali...Kod mene je ukrupnajvanje izbor ukoliko mogu kupiti susjednu parcelu, ali neko daljnje ukrupnjavanje ne bi donijelo veliku korist kao delcu.

delac imaju te male parcele i prednosti ...budeš prije gotov pa se seliš ubiješ monotoniju bar ...a ne ko ja radim 6 dana (po 1,20 min/dan) ..hena jednoj tabli jednu agrotehničku mjeru ...to dopizdi više i normalnom seljaku a ne meni

delac je napisao/la:pege to ti je kod nas normalno ....ja imam prek 100 parcela

Na temelju smeća koje se zove Zakon o vlasništvu i drugim stvarnim pravima , po jednu parcelu možeš prodati svakom zastupniku takozvanog > Hrvatskog sabora > !
Ja imam zemlju u 2 sela i Sl . Brodu !
Na temelju Srpsko - Hrvatskog Zakona o nasljeđivanju , uskoro ću suvlasnički dio u 3 parcele oporukom ostaviti ; u jednoj HDZ , u drugoj SDP , a u trećoj Srpskoj radikalnoj stranci iz R . Srbije !

Jedna ima površinu 215 m kvadratnih tu sam suvlasnik u 1 / 5 !
1 / 5 optrećena je sa 444 661 ,12 kn u korist Ministarstva financija RH !
1 / 5 opterećena je sa 241 864 , 97 kn u korist istog ministarstva !

Riječ je o kč koja će biti dio ulice !
Kako izvršiti > komasaciju > parcela odvojenih za površinu ulice - puta ?

Postoji mogućnost da vlasnici daruju Gradu kč ; 3922 / 2 , 3922 , 3938 / 4 , 3949 / 3 , 3953 / 5  ,3953 / 4 , 3956 , 3950 / 3 , 4034 / 3 , pa da onda Grad Sl . Brod izvrši spajanje - to bi se zvalo OKRUPNJAVANJE parcela , ali to nije koncept Ministarstva poljoprivrede i Rvackog sabora !
Po većini nabrojanih parcela potpisani su ugovori o služnosti ; ukop i održavanje ; vode , plina , kanalizacije , struje , stupova .
Na ovom radimo dio nas iz ulice od 2009 g !

Iznosim ovo kao problem i u slučaju polaganja - ukopa cijevi za navodnjavanje !
Sa komasacijom se mogu formirati veće površine , ali se ne rješava niz ostalih problema koji opet omogućavaju USITNJAVANJE !

paor je napisao/la:nema bojazni, država nema love za iole širju akciju komasacije

koji je povod sad pa za ovo
- eu lova
- pokriće sa eventualni pik nekog moćnog

http://vijesti.hrt.hr/prijepori-oko-zakona-o-komasaciji

Dakle ipak se radi o EU novcima. Teta iz priloga spominje spominje cijenu od 3000 kn/ha i da je potrebno komasirati oko 250 000 ha. Ako se uzme u obzir da bi za ruralni razvoj trebali dobivati do 333 mil. €, onda taj naum i ne izgleda nestvarno...
A taman sam krenio u kalcifikaciju svojih njiva  

Hint: upisujte djecu za geodetska zanimanja ili još bolje - odaberite pravu stranku...

odaberite pravu stranku

E tu sam se ja shebo ..da sam izabrao na početku HDZ ..sad bi bio kulak na drugu ...ovako uz SDP sam samo kulak

paor je napisao/la:

paor je napisao/la:nema bojazni, država nema love za iole širju akciju komasacije

koji je povod sad pa za ovo
- eu lova
- pokriće sa eventualni pik nekog moćnog

http://vijesti.hrt.hr/prijepori-oko-zakona-o-komasaciji

Dakle ipak se radi o EU novcima. Teta iz priloga spominje spominje cijenu od 3000 kn/ha i da je potrebno komasirati oko 250 000 ha. Ako se uzme u obzir da bi za ruralni razvoj trebali dobivati do 333 mil. €, onda taj naum i ne izgleda nestvarno...
A taman sam krenio u kalcifikaciju svojih njiva  

Hint: upisujte djecu za geodetska zanimanja ili još bolje - odaberite pravu stranku...

Čuo sam da neki ruše studente na ispitima jer se boje viška geodeta !
Kažu da je alternativa da neki završe školu u Bosni .

Ne moraju se veće parcele formirati samo komasacijom , postoji više načina .
Na primjer površinsko spajanje 2 ili više parcela istog vlasnika koje se dodiruju .
Od nesposobne Države i njihove Agencije za poljoprivredno zemljište tražio sam da > okrupne > svoje 4 parcele pa da mi onda prodaju na temelju njihovog SMEĆA zvanim Zakon o poljoprivrednom zemljištu !
Oni to neće , jer su nesposobni i neradnici !

Japarić kč 1 , RH kč 2 , RH kč 3 , RH kč 4 , RH 5

Po njihovom smeću mogu kupiti RH 2 , nakon toga RH 3 pa do RH 5 po formulaciji > susjedne > parcele !

Pa ako bih kupio 4 državne parcele imao bih 5 parcela , pa onda jednu prodam ; Josipoviću , Leki , Karamarku , Milanoviću , Pusićki - po smeću koji se zove Zakon o vlasništvu i drugim stvarnim pravima !

Postoji i Smeće zvano Zakon o nasljeđivanju , temeljem kojeg za života oporukom mogu ostaviti po 1 parcelu nabrojanim drugovima i drugarici Pusić .

Ako se nešto bitno želi mijenjati , onda se mora više zakona mijenjati i računati 10- 15 godina na okrupnjavanju zemljišta i parcela u privatnom sektoru .
Država bi svoje mogla imovinski srediti i okrupniti za 3 - 5 godina , jer je RH u puno parcela posjednik u katastru , a u gruntovnici koja se smatra vlasništvom vlasnici su u velikom broju slučajeva umrli !Kao predsjednik udruge uz pomoć Suda sređivao sam stanje u korist RH gdje je RH bila posjednik u katastru a 105 parcela u vlasništvu 2 brata - sredili smo stanje za 1 kč , jer nas ostale nisu zanimale .
Dio privatnika su isto sredili za nekoliko parcela ! TO se ZOVE Zemljišno knjižni ispravak - katastarski posjednik putem Suda pokreće postupak .

Danas gledao o komasaciji u 2016-oj...pita covjek da ima zemlju u najmu, tj zakupu i da sto ce biti s njima? kaze kokos iz agencije da ce dobiti istu povrsinu na drugoj lokaciji. mene zanima sto ako covjek ima visegodisnji nasad?????????????

Mene zanima šta je sa nama koji smo se sami okrupnili, tako da smo KUPOVALI PODEBELIM cijenama zemlju da bi se grupirali?

A sada bi oni to malo "rekonstruirali u korist" velikih igrača...

Mene zanima također po kojem mjerilu bi se/će se dodjeljivati zemljište? Primjer, u našem ataru da ide komesacija, svi bi se otimali za jedno područje od nekakvih 100-ak ha. Ostala zemlja nije ni blizu toga područja. Dali bi onda bilo razreda kvalitete zemljišta, pa da ovi koji su dobili bolje zemljište, dobiju postotak količine manje i obrnuto?

Zakon o komasaciji poljoprivrednog zemljišta

Kod nas je komasacija obavljena 1986 god ali opet ima usitnjeni parcela (zakon o nasljeđivanju definitivno mora se mjenjati)
A što se tiče tko će gdje dobiti zemlju prilikom komasacije i onda je bilo tko je bliži vatri taj se bolje ogrije, a tek DANAS KAK TO BUDE IZGLEDALO

DF 95 je napisao/la:Kod nas je komasacija obavljena 1986 god ali opet ima usitnjeni parcela (zakon o nasljeđivanju definitivno mora se mjenjati)
A što se tiče tko će gdje dobiti zemlju prilikom komasacije i onda je bilo tko je bliži vatri taj se bolje ogrije, a tek DANAS KAK TO BUDE IZGLEDALO

Nije samo problem Zakon o nasljeđivanju , tu je i Zakon o vlasništvu i drugim stvarnim pravima , te različiti ugovori - darovni itd .

Vezano za nove parcele nakon komasacije to se može riješiti izvlačenjem brojeva ; A - početak zemljišta ...................................................B završetak zemljišta , prema izvučenim brojevima formiraju se parcela od A , ti si broj jedan , dobiti ćeš buduću parcelu 1 , ja sam 20 itd .

Đuro Japarić je napisao/la:

DF 95 je napisao/la:Kod nas je komasacija obavljena 1986 god ali opet ima usitnjeni parcela (zakon o nasljeđivanju definitivno mora se mjenjati)
A što se tiče tko će gdje dobiti zemlju prilikom komasacije i onda je bilo tko je bliži vatri taj se bolje ogrije, a tek DANAS KAK TO BUDE IZGLEDALO

Nije samo problem Zakon o nasljeđivanju , tu je i Zakon o vlasništvu i drugim stvarnim pravima , te različiti ugovori - darovni itd .

Vezano za nove parcele nakon komasacije to se može riješiti izvlačenjem brojeva ; A - početak zemljišta ...................................................B završetak zemljišta  , prema izvučenim brojevima formiraju se parcela od A , ti si broj jedan , dobiti ćeš buduću parcelu 1 , ja sam 20 itd .

Izvlačenje,kako da ne.Pa valjda postoje klase zemlje,nije sva zemlja iste vrijednosti.Dobru zemlju sam papreno plaćao i sad izvlačenje,moš se misliti.

opg biotrava je napisao/la:

Đuro Japarić je napisao/la:

DF 95 je napisao/la:Kod nas je komasacija obavljena 1986 god ali opet ima usitnjeni parcela (zakon o nasljeđivanju definitivno mora se mjenjati)
A što se tiče tko će gdje dobiti zemlju prilikom komasacije i onda je bilo tko je bliži vatri taj se bolje ogrije, a tek DANAS KAK TO BUDE IZGLEDALO

Nije samo problem Zakon o nasljeđivanju , tu je i Zakon o vlasništvu i drugim stvarnim pravima , te različiti ugovori - darovni itd .

Vezano za nove parcele nakon komasacije to se može riješiti izvlačenjem brojeva ; A - početak zemljišta ...................................................B završetak zemljišta  , prema izvučenim brojevima formiraju se parcela od A , ti si broj jedan , dobiti ćeš buduću parcelu 1 , ja sam 20 itd .

  Izvlačenje,kako da ne.Pa valjda postoje klase zemlje,nije sva zemlja iste vrijednosti.Dobru zemlju sam papreno plaćao i sad izvlačenje,moš se misliti.

Kod komasacije nema idealne pravednosti i tu netko može biti oštećen sa umanjenom kvalitetom parcela koju će dobiti . Izvlačenje brojeva znači da nema namjernog naštimavanja .

Ja imam zemlju u brdskoj Slavoniji gdje u nizinskom dijelu ima oko 100 ha livada sa brojnim živim i umrlim vlasnicima koju je moguće komasacijom racionilizirati .
U brdskom dijelu nije realna komasacija već je moguće ići na okrupnjavanje dijela parcela ; kupnjom susjednih , zamjenom - ovo smo nas nekoliko interno odradili ti radiš moju susjednu a ja tvoju nekoliko km dalje !
Imamo izrazito nesređeno stanje jer je riječ o starosjedilačkom selu .